Kantoor Deckers verkoopt te Iddergem (deelgemeente Denderleeuw) deze praktisch ingerichte en zeer goed onderhouden woning . Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal , aparte wasplaats en zeer ruime garage van maar liefst 36 m² met automatische poort . Vanuit de wasplaats is er toegang tot een overdekt terras en kan u genieten van een ruime tuin MET tuinhuis. Op het eerste verdiep treffen wij volledig ingerichte keuken , aparte bureauruimte en aangename woonkamer mede door de vele glaspartijen . Heel de namiddag is het aangenaam vertoeven op het terras die over de breedte van de woning aanwezig is . Het tweede verdiep telt dan ook nog maar liefst eens drie slaapkamers , linnenberging en een badkamer met ligbad, lavabo en toilet . Het geïsoleerde zolderverdiep (via een trektrap) kan eventueel nog dienst doen als extra slaapvertrek . Kortom een woning met heel wat troeven! Laten we ze even op een rijtje zetten voor jou ;
* EPC score 216 , u bent dus op slechts enkele zonnepanelen verwijderd van een label B !
* Ruime bewoonbare oppervlakte
* 3 slaapkamers + aparte bureauruimte
* inpandige garage 36m²
* prachtig tuinperceel + 2 terrassen
* GEEN RENOVATIE VERPLICHTING !!!
Als kers op de taart is deze woning ook gelegen in een rustige straat en op een boogscheut van de invalswegen naar E40 !
Kortom u MOET deze woning gezien hebben !
Bel SOFIE 0472/40.47.64 of mail naar [email protected] voor een bezoek en laat je woondroom werkelijkheid worden !!
* EPC score 216 , u bent dus op slechts enkele zonnepanelen verwijderd van een label B !
* Ruime bewoonbare oppervlakte
* 3 slaapkamers + aparte bureauruimte
* inpandige garage 36m²
* prachtig tuinperceel + 2 terrassen
* GEEN RENOVATIE VERPLICHTING !!!
Als kers op de taart is deze woning ook gelegen in een rustige straat en op een boogscheut van de invalswegen naar E40 !
Kortom u MOET deze woning gezien hebben !
Bel SOFIE 0472/40.47.64 of mail naar [email protected] voor een bezoek en laat je woondroom werkelijkheid worden !!
EPC: 216 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Sofie De Nys
|
| GSM |
+32 472 40 47 64
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1964
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 359.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
329 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
Indeling
Gelijkvloers
| Garage |
|
| Inkomhal |
|
| Berging |
|
| 2x Toilet |
|
| 2x Terras |
|
| Wasplaats |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| 3x Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Zolder |
|
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score  |
C
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
216 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231013-0003012404-RES-1
|
| Label |
|